לאחר קריסתה של תכנית מע”מ אפס של שר האוצר הקודם, מר יאיר לפיד, הביא שר האוצר המכהן, מר משה כחלון, את תכנית “המחיר למשתכן” שהיא הבשורה החדשה למחוסרי דיור.

התכנית תעניק הטבה כספית וסובסידיה לאלו שיזכו בהגרלה (לא כל מי שיחפוץ יוכל לרכוש דירה – מאחר שיש ביקוש אדיר לדירות תערך הגרלה) וירכשו דירות חדשות מהיזמים אשר יזכו למכרזים היעודיים של משרד השיכון.

כמו שכבר הבנתם מהמילה “זכיה” אשר חוזרת על עצמה מספר פעמים, שר האוצר ומשרד השיכון יוצרים פה מצב WIN-WIN בו היזם שיציע את המחיר האטרקטיבי ביותר (כלומר המחיר הנמוך ביותר למכירת דירה לרוכשים עפ”י מפרט שקבע משרד השיכון) יזכה במכרז ברשות מקרקעי ישראל. מהצד השני – יגיעו אלפי רוכשים פוטנציאליים להגרלה ובה יוגרלו הזוכים המאושרים בפרס הגדול שהוא כמובן, דירה חדשה ומענק ממשלתי אשר יגיע מהבנק שיתן מימון לעסקה (משכנתא).

ההתרגשות מהתכנית החדשה של שר האוצר הגיעה לכל בית בישראל אך חשוב להדגיש כי לא כולם יכולים להשתתף בהגרלה. התכנית פונה לחתך אנשים מסוים, ולהלן התנאים להשתתפות בהגרלה:

מי שלא החזיק דירה או חלק ממנה בשש שנים האחרונות ושאינו בן רשות ליחידת דיור בנחלה במשק חקלאי ביישוב קהילתי ועונה לאחד מהקריטריונים הבאים:

• זוגות נשואים או ידועים בציבור בכל גיל.
• רווקים/גרושים/אלמנים מעל גיל 35.
• חד הורים עם ילד אחד לפחות, שהוא רווק ומתחת לגיל 21 ומתגורר עם ההורה.
• נכה מעל גיל 21 ומעלה בעל דרגת נכות לצמיתות 75% ויותר.

אז אם אתם עומדים בקריטריונים אתם תהיו זכאים להשתתף בהגרלה לפרויקטים אשר מיועדים להיבנות בקרית מוצקין, עפולה ולוד ממש בקרוב.

בעתיד אנו צפויים לראות פרויקטים נוספים במסגרת התכנית “המחיר למשתכן” גם בערים ירושלים, ראשון לציון, הרצליה ורמת השרון כאשר את כל הפרויקטים מפרסם אתר משרד השיכון באתר האינטרנט שלו ומעדכן על תחילת ההרשמה לכל אחד מהם.

דבר נוסף, התקשורת מסקרת את התקדמות תכנית “המחיר למשתכן” ומנסה להציג כי הדירות שיבנו במסגרת התכנית יהיו דירות בעלות מפרט ירוד ואיכות נמוכה וזאת בעקבות המקובעות של המפרט והמחיר הנמוך. אנו נציין כי כבר נוכחנו לדעת ש”לא כל הנוצץ – זהב” וגם דירות שעלו לרוכשיהן הון בסוף התבררו כדירות מתפוררות באיכות ירודה מאד. אז נכון, משרד השיכון יקבע מפרט קבוע אשר לא ניתן לשינוי אך הצפי הוא שהמפרט ישקף סטנדרט גבוה ואף גבוה יותר מהמקובל בענף. אז אולי תצטרכו לשדרג ולשפץ את הדירה לאחר קבלתה כדי להוסיף שקעים בחדר השינה, אבל במחיר הזה אנו בטוחים שתעמדו בעול.

כעת, כל שנותן לכם הוא לחכות להרשמה לשלל הפרויקטים אשר צפויה להיפתח בפברואר 2016, להחזיק אצבעות חזק ובמידה ותזכו, אתם צפויים להיכנס לדירתכם החדשה כשנתיים לאחר סיום ההרשמה – אי שם ב2018.