רכישת הדירה מתחילה ברצון אישי, בדיקת יכולת כלכלית, הצבת יעדים וחיפוש נכסים רלוונטיים.בסיום כל השלבים הללו מגיע שלב המשא ומתן שהוא השלב האחרון בביצוע העסקה.ומהו משא ומתן בעסקת מכר?מצדו האחד ישנו המוכר – בעל הנכס נוטה להעריך את נכסיו בשווי גבוה מהמקובל. הוא מחובר אליו רגשית ו/או כלכלית, מבין את יתרונותיו של הנכס ומכיר את חסרונותיו של הנכס וכמובן,... קרא עוד
משרד עו”ד חן טיגר מייעץ, מלווה ומבצע עסקאות מכר עבור לקוחותיו אשר לא פעם עולה השאלה “מהו מס רכישה ולמה משלמים אותו?”. במדינתנו ישנם 2 סוגי מיסים: מס ישיר – המתאפיין במס המוטל על מבצע הפעולה. המס שהאדם משלם באופן ישיר על הכנסתו וחברה משלמת על רווחיה. מס עקיף – המתאפיין במס המוטל על המוצר עצמו. זהו מס המתלווה למוצר או שירות... קרא עוד
משבר הדיור מלווה אותנו כבר שנים רבות ולמעשה, המצב חמור מאי פעם כאשר דירת 4 חדרים, שלפני 20 שנה עלתה לאדם הממוצע 30 משכורות חודשיות, היום תעלה 137 משכורות. וכך, הדור הצעיר עומד במצוקה אמיתית ובחוסר אונים כאשר הוא מנסה לרכוש מבנה ראוי למגורים. גם בחיפה ובקריות, אשר נחשבים אזורי פריפריה וידועים במחירי דיור נמוכים מאזור המרכז, נרשמה עליה של לא... קרא עוד
למשרדנו הגיעו לקוחות רבים האוחזים במסמך הנושא את הכותרת “זכרון דברים”. בדרך כלל, מדובר בעסקה לרכישת נכס כלשהו אשר ההבנות הראשוניות לביצוע העסקה עולות על הכתב ומפרטות את שהסכימו הצדדים. המקרה השכיח הוא שתקופה קצרה לאחר חתימה על זכרון דברים, נפגשים הצדדים לחתימה על הסכם מפורט ומנוסח משפטית אצל עורך דין. אך לא פעם לקוחותינו שאלו את השאלה המרכזית – מהו הכוח... קרא עוד
מזל טוב! קניתם דירה! השקעתם במיטב כספכם ברכישת הדירה, צבעתם אותה בצבעים מרהיבים, קניתם סלון יוקרתי והשקעתם במוצרי חשמל אקסלוסיביים – הדירה נראית מעולה! אך הבניין ישן, בלוי ומתקלף. הצעתם למספר דיירים לבצע שיפוץ בבניין, כך כולכם תהנו מבניין בעל חזות חדישה וערך הדירות בבניין יעלה אולם הדיירים מסרבים ורק חלקם מעוניינים לקחת חלק בהליך. משרד עו”ד חן טיגר מייצג לקוחות רבים... קרא עוד
